Trámites en las oficinas de Planificación Física en Cuba
La asignación de terrenos estatales (parcelas y solares yermos) en Cuba a las personas interesadas en construir viviendas por esfuerzo propio, se realizará en las áreas que estén definidas en el plan de ordenamiento y sometidas a un proceso de urbanización.
La colocación y contenido de carteles que sirven de anuncio para difundir, promocionar o identificar las actividades del trabajo por cuenta propia, en Cuba, requieren de la autorización del Instituto de Planificación Física.
La Certificación Catastral es donde se recogen los resultados de las mediciones y los datos sobre el inmueble urbano o rural y se emite por las Direcciones Municipales de Ordenamiento Territorial y Urbanismo.
El Dictamen Técnico de descripción tasación, medidas y linderos incluye la descripción y tasación reconocida en el título de propiedad de la vivienda; descripción y tasación de acciones realizadas; y descripción actual y estado técnico-constructivo
Documento que se emite por la Dirección Municipal de Ordenamiento Territorial y Urbanismo (antes Planificación Fisica) para la elaboración de un Proyecto Ejecutivo.
La Autorización de Obra se emite para obras menores externas a la vivienda, pintura y reparación en exteriores cuando se trate de edificios multifamiliares o viviendas ubicadas en zonas declaradas monumento nacional, y vías principales
El certifico de numeración es el documento que ofrece la ubicación correcta y actualizada del inmueble según la cartografía de los planos del último Censo de Población y Vivienda.
Las personas naturales que poseen litigios con los colindantes por discrepancias en las medidas y linderos, promueven la reclamación según corresponda, ante la Dirección Municipal de Ordenamiento Territorial y Urbanismo. Requisitos Cuando se produzca un litigio o reclamación en torno a solares yermos, derecho perpetuo de superficie o medidas y linderos, la persona afectada (el … Leer más
El certificado de habitable es el documento administrativo que certifica que la inversión de una vivienda, amparada en una Licencia de Obra, ha sido concluida
La vivienda, cuyo titular haya salido definitivamente del país, es confiscada por el Estado a efecto de poder transmitir su propiedad a las personas que tienen derecho a ello, según lo dispuesto en la Ley General de Vivienda.
El otorgamiento de subsidios se realiza a personas naturales que carezcan de solvencia económica -núcleos familiares y personas convivientes- con falta de solvencia económica, protegidos o no por la asistencia social…
Este trámite es para posibilitar la actualización de los títulos de propiedad de las personas naturales cuando existan errores u omisiones en el título, se realicen acciones constructivas o no reflejen la realidad estructural o técnica del inmueble.
La cesión de uso de azotea para edificar o ampliar una vivienda es un acto que involucra a propietarios de viviendas individuales o los de viviendas ubicadas en edificios en conceder de común acuerdo a otro individuo el derecho de construir una nueva vivienda en la azotea de la edificación.
Acto mediante el cual, los propietarios de una vivienda, en los casos excepcionales en que las dimensiones y forma de la edificación lo permitan pueden dividirla, previo el otorgamiento de la licencia correspondiente.
Acto mediante el cual los propietarios de dos viviendas colindantes o situada una en los altos de la otra, habitadas por personas que deseen vivir juntas.
La Licencia de construcción o licencia de obra en Cuba se solicita cuando se van a realizar acciones constructivas que ocupen suelo con carácter definitivo, edificación de nuevas viviendas, ampliación de las viviendas existentes y cualquier otra que implique modificaciones estructurales…
Transmisión de la propiedad de un solar yermo o terreno a favor de otra en acto de compraventa, entre personas naturales, el cual se formaliza directamente ante Notario.
Los propietarios de un solar yermo que deseen donarlo (cederlo) a particulares que lo necesiten para edificar su vivienda, lo pueden hacer por donación o compraventa, siempre que no existan regulaciones urbanas y territoriales que lo impidan, previa aprobación por la Dirección Provincial de Ordenamiento Territorial y Urbanismo. Para esto se tramita el caso por la … Leer más