Actualizado el: 15 febrero, 2024 por Cubatramite
Documento que se emite por la Dirección Municipal de Ordenamiento Territorial y Urbanismo para la elaboración de un Proyecto Ejecutivo.
Requisitos
La persona interesada podrá realizar la solicitud del Certificado de Regulaciones territoriales y urbanísticas, ante el funcionario de la Dirección Municipal de Ordenamiento Territorial y Urbanismo que le corrresponda, con:
- Escrito de solicitud personal que contenga los siguientes datos:
- Nombre(s) y apellidos.
- Número de carné de identidad.
- Dirección de la vivienda.
- Modelo de solicitud, debidamente llenado.
- Pago del impuesto sobre documentos (sello del timbre) por el valor correspondiente. (Ver Costos).
IMPORTANTE: El trámite de solicitud de la certificación de regulaciones urbanas y territoriales, también podrá ser realizado en línea.
Costos
Para las personas naturales residentes permanentes en el territorio nacional
- Por el informe sobre regulaciones urbanas establecidas, que se expide para personas naturales: sellos del timbre por valor de $5.00 pesos cubanos.
- Por el informe sobre regulaciones urbanas establecidas, que se expide para personas jurídicas: $10.00 pesos cubanos en sellos del timbre, como impuesto que grava los documentos.
Para las personas naturales no residentes permanentes en el territorio nacional
- Por el informe sobre regulaciones urbanas establecidas, que se expide para personas naturales: sellos del timbre por valor de $125.00 pesos cubanos.
- Por el informe sobre regulaciones urbanas establecidas, que se expide para personas jurídicas: $250.00 pesos cubanos en sellos del timbre, como impuesto que grava los documentos.
Nota: Tarifas establecidas en el Decreto-Ley No. 21 de 2020, de Consejo de Estado. Modificativo de la Ley 113 del Sistema Tributario de 23 de julio de 2012.
IMPORTANTE: El pago de impuestos que grava los documentos públicos podrá realizarse por varias vías: con sellos físicos, en línea a través de Transfermovil o en efectivo.
Dónde presentar el trámite
Presencial en: Dirección Municipal de Ordenamiento Territorial y Urbanismo (DMOTU).
En Línea en:
- Para realizar la solicitud: Solicitud de certificados de Regulaciones Urbanas.
- Para dar seguimiento a la solicitud: Seguimiento del trámite de la solicitud.
Horarios de atención
Presencial: De lunes a viernes, de 8:00 am a 5:00 pm.
En Línea: Las 24 horas del día, los 7 días de la semana, los 365 días del año.
Tiempos de resolución
Hasta 10 días hábiles a partir de la presentación de la solicitud.
Preguntas frecuentes
1.- ¿Qué es el certificado de regulaciones territoriales y urbanísticas?
Es el conjunto de disposiciones técnicas, jurídicas y administrativas de carácter urbanístico, arquitectónico y constructivo, amparado en normas nacionales y sectoriales cuyo fin fundamental es orientar la acción constructiva estatal o ciudadana.
Así como, para la preservación de los valores históricos, culturales, arquitectónicos, urbanísticos, paisajísticos y ambientales de los asentamientos humanos.
Fundamento Legal
- Ley No. 65 Ley General de Vivienda. (Gaceta Oficial No. 23 Ordinaria del 24 de julio de 2017). Que deroga la: Ley 48 de 1984 de Asamblea Nacional del Poder Popular. En la que se anota y concuerdan los Decretos de Ley que la modifican: Decreto Ley 353 de 2018 de Consejo de Estado, Decreto Ley 342 de 2016 de Consejo de Estado, Decreto Ley 322 de 2014 de Consejo de Estado, Decreto Ley 275 de 2010 de Consejo de Estado, Decreto Ley 288 de 2011 de Consejo de Estado.
- Decreto de Ley No. 343 Modificativo de la Ley No. 113 “Del Sistema Tributario”. Gaceta Oficial No. 16 Extraordinaria del 11 de abril de 2017.
- Decreto-Ley No. 21 de 2020, de Consejo de Estado. Modificativo de la Ley 113 del Sistema Tributario de 23 de julio de 2012. Gaceta Oficial No. 68 Extraordinaria de 2020.
- Resolución No. 54/2014 de Instituto de Planificación Física. Aprueba el procedimiento para cumplir las funciones que se traspasan a las direcciones municipales y provinciales de planificación física. (Gaceta Oficial No. 40 Extraordinaria del 5 de septiembre de 2014).
- Decreto Ley 42 de 2021 de Consejo de Estado. “De la Reorganización del Sistema de la Planificación Física y la Creación del Instituto Nacional de Ordenamiento Territorial y Urbanismo”. Modifica el Decreto Ley 332 de 2015 de Consejo de Estado y el Decreto Ley 147 de 1994 de Consejo de Estado. Gaceta Oficial No. 96 Ordinaria de 2021.
- Resolución 172 de 2022 de Instituto Nacional de Ordenamiento Territorial y Urbanismo. Modifica la Resolución 54 “Procedimiento para cumplir las funciones que se traspasan a las direcciones municipales y provinciales de Planificación Física”. Gaceta Oficial No. 116 Ordinaria de 2022.
Referencia
Instituto Nacional de Ordenamiento Territorial y Urbanismo (INOTU)
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