Tarifas para los Servicios Notariales en Cuba

Actualizado el: 4 enero, 2021

IMPORTANTE: Los costos que se describen en cada trámite, estarán vigentes hasta el 1 de enero de 2021. En el transcurso del primer mes de 2021 se trabajará en la actualización de los mismos, según las nuevas tarifas establecidas para la implementación del Proceso de Ordenamiento Monetario en Cuba. Este aviso será eliminado en cuanto se concluyan las actualizaciones.

Tarifas para servicios notariales desde el 1 de enero de 2021

Tarifas de servicios notariales para personas naturales con residencia permanente en el territorio nacional

Y para personas jurídicas estatales y no estatales excepto a las sociedades mercantiles de capital totalmente extranjero y sus sucursales, y a otros sujetos debidamente autorizados a operar en el territorio nacional.

Actos notariales		Tarifa en pesos cubanos
I.- ESCRITURAS
Donación de bienes inmuebles incluidos los funerarios		300
Donación de bienes muebles		225
Cesión de uso de azotea para ampliar o edificar una vivienda		175
Liquidación de la comunidad matrimonial de bienes		175
Liquidación de copropiedad		175
Constitución de copropiedad		175
Cesión de participación en copropiedad en la comunidad matrimonial de bienes		125
Descripción de obra nueva de personas naturales		250
Descripción de obra nueva de personas jurídicas
a) Hasta 5000  pesos del valor de la obra		2500
b) De 5001  pesos hasta 10 000		5000
c) De 10 001  pesos hasta 100 000		7500
d) Por cada 100 000  o fracción de incremento		200
Descripción de obra nueva de personas jurídicas no estatales sin fines de lucro		500
Ampliación de edificaciones
a) Para personas naturales		100
b) Para personas jurídicas		2500
c) Para personas jurídicas no estatales sin fines de lucro		500
División o Unificación de viviendas		225
Segregación o refundición de terrenos
a) Para personas naturales		175
b) Para personas jurídicas		2500
c) Para personas jurídicas no estatales sin fines de lucro		500
Aceptación de herencia y adjudicación de bienes		225
Cesión de derechos hereditarios o de la herencia a título gratuito		100
Renuncia a la herencia		100
Permutas
a) De terreno; se cobra por cada objeto de la permuta		125
b) De viviendas; se cobra por cada objeto de la permuta		250
c) De vehículos; se cobra por cada objeto de la permuta		175
Constitución de formas asociativas sin fines de lucro		1200
Constitución  de  sociedades  mercantiles  de  capital  totalmente cubano		2100
Constitución de empresas mixtas o de capital totalmente extranjero debidamente autorizado, de acuerdo a su capital social		8000
Modificación de escritura social y/o sus estatutos; elevación a público de acuerdos sociales:
En empresa mixtas y de capital totalmente extranjero:
a) Por la primera hoja		3000
b) Por cada hoja o fracción de hoja adicional		100
En sociedades de capital totalmente cubano:
a) Por la primera hoja		900
b) Por cada hoja o fracción de hoja adicional		100
Escritura de fusión o transformación de sociedades:
De empresa mixtas y de capital totalmente extranjero		5000
En sociedades de capital totalmente cubano		1500
Escritura de Disolución, extinción o liquidación de empresas mixtas y de capital totalmente extranjero		1500
Escritura de Disolución, extinción o liquidación de sociedades		500
Constitución de cooperativas no agropecuarias, otras formas de gestión no estatal que deriven en personas jurídicas		1200
Modificaciones estatutarias o elevación a público de acuerdos sociales		900
Extinción, disolución y liquidación de sociedades civiles, mercantiles, cooperativas no agropecuarias y otras formas asociativas sin fines de lucro		480
Contratos de Asociación Económica Internacional		5000
Modificación de Contrato de Asociación Económica Internacional		2500
Poderes
a) General		75
b) Especial		90
c) Por su revocación		75
En todos los casos, si el poder se otorgó por más de un poderdante se cobrará por cada uno adicionalmente (con excepción de la comunidad matrimonial de bienes)		15
Matrimonio
a) Por la formalización en la unidad notarial		75
b)  Por la formalización fuera de la unidad notarial		300
Autorización para obtención o actualización de pasaporte de menor de edad		60
Testamento
a) Por el testamento y/o su revocación		100
b) Por cada legado u otras disposiciones		20
Divorcio		240
Modificación de convenciones de las relaciones paterno filiales		40
Escrituras de consentimiento o autorización		100
Contratos en los que medie precio, cantidad o su equivalente, con excepción de la constitución de sociedades mercantiles de capital cubano, se cobran de acuerdo a la siguiente escala:
a) Hasta 10 000		320
De 10 001  a 50 000		400
De 50 001  a 100 000		600
De 100 001  a 150 000		1000
De 150 001  a 300 000		1250
De 300 001  a 500 000		1800
De 500 001  a 600 000		2100
De 600 001  a 700 000		2400
De 700 001  a 800 000		2700
De 800 001  a 900 000		3000
De 900 001  a 1 000 000		3300
b) A partir de 1 000 001  se incorpora la tarifa de 180  por cada 100 000  o fracción de incremento
Otras escrituras		150
II.- ACTAS
Protestos de letras, pagarés o cualquier documento de crédito
a) Hasta 2000  pesos		300
b) De 2001  pesos hasta 5000  pesos		455
c) De 5001  pesos hasta 8000  pesos		600
d) De 8001  pesos hasta 12 000  pesos		750
e) De 12 0001  pesos hasta 15 000  pesos		900
f) Más de 15 001  pesos		1050
Subsanación de error u omisión		100
a) Para personas jurídicas estatales		500
b) Para personas jurídicas no estatales		250
Protocolización		50
a) Por cada hoja del documento que se protocoliza		50
Si el acta de protocolización es de documentos relacionados con cualquiera de las modalidades de la inversión extranjera:
a)  Por el Acta		900
b) Por cada hoja del documento que se protocoliza		80
Fe de existencia		60
Notoriedad		120
c) Para personas jurídicas estatales		500
d) Para personas jurídicas no estatales		250
Declaración Jurada		90
Declaratoria de Herederos
a) Con representación letrada		150
b) Por derecho propio		350
Requerimiento		150
Presencia		150
Otros actos de jurisdicción voluntaria
a) Por derecho propio		275
b) Con representación legal		75
Remodelación u otras acciones constructivas en edificación		100
Por otras actas		120
Testimonio por exhibición de cualquier documento		120
Por cada firma que se legitime en cada documento		30
a) En documentos de empresas mixtas, de capital totalmente extranjero y contratos de Asociación Económica Internacional		100
b) En documentos de sociedades mercantiles cubanas y otras personas jurídicas estatales y no estatales		80
Por cada documento que se coteje		30
Por cada libro que se habilite		30
Otros documentos no protocolizables		60
Por la expedición de copias de documentos matrices (se cobrará por cada hoja o fracción de esta)		30
Por la búsqueda y exhibición de cualquier documento matriz se cobra por cada año de protocolo buscado
a) Durante el horario laborable se cobrará, adicionalmente, al servicio que se preste		30
b) En horas no laborables se cobrará adicionalmente		75
c) Si la persona es un adulto mayor, se encuentra hospitalizada o en un Hogar de Ancianos		50
Se exceptúan del cobro de la tarifa a que se refiere este punto los matrimonios, protestos de letra, pagaré o cualquier documento de crédito, actas de requerimiento y de presencia

1.- En la presente tarifa no están incluidos los impuestos sobre documentos u otros gravámenes establecidos.

2.- Esta tarifa se ha establecido suponiendo que cada documento contenga un solo acto o contrato, por lo que, en cada caso, de contener más de uno, se aplicará a cada uno la tarifa que se establece en el mismo.

3.- Todo acto que se realice en virtud de mandamiento judicial está exento de pago, así como toda copia de documentos que se solicite a instancia del Ministerio de Justicia o de las direcciones provinciales de Justicia o por mandamiento judicial, de la Fiscalía General de la República.

4.- En casos excepcionales, la Directora General de Notarías y Registros Públicos del Ministerio de Justicia o el Director Provincial de Justicia, en su caso, pueden autorizar la gratuidad del servicio notarial.

5.- Están exentos del pago de esta tarifa, todos los casos en que, mediante escritura, se hagan donaciones o cesiones de bienes o derechos a favor del Estado o de las organizaciones políticas, sociales o de masas por personas naturales o jurídicas.

6.- La aplicación de la tarifa que por la presente se establece es de obligatorio cumplimiento por los Notarios y Notarios Archiveros de Protocolos Notariales, el que no puede ser alterado en forma alguna.

7.- Es de estricto cumplimiento hacer constar en las matrices de los documentos notariales y en las copias, el importe de la tarifa, agregando en las matrices el número de convenio de servicios jurídicos y el de radicación.

8.- Al momento de la autorización de escrituras y actas se entrega, de oficio y exenta de pago, una copia a cada compareciente.

9.- El cobro del servicio notarial se efectúa al momento de la autorización de los documentos notariales con excepción del matrimonio, que se cobra al momento de la solicitud.

10.- Cuando el servicio notarial se preste por extensión no se cobra la tarifa establecida para la diligencia fuera del local de la Notaría, sino solo el correspondiente al servicio de que se trate.

11.- Cuando se solicita por una misma persona la prestación de más de un servicio fuera del local de la notaría o cuando en el mismo lugar se preste el servicio a personas diferentes unidas por vínculo de parentesco, se cobra la tarifa establecida por este concepto, solo una vez.

Tarifas de servicios notariales para personas naturales con residencia permanente en el exterior

Y personas extranjeras que no ostentan la condición de residentes permanentes en el territorio nacional, personas jurídicas bajo las modalidades de sociedades mercantiles de capital totalmente extranjero y las sucursales o representaciones de entidades extranjeras radicadas en el territorio nacional, salvo autorización en contrario.

Acto Notarial		Tarifa en pesos cubanos
I. ESCRITURAS
1. Liquidación de la comunidad matrimonial de bienes		2500
2. Liquidación de copropiedad		2500
3. Constitución de copropiedad		2500
4.  Cesión  o  venta  de  participación  en  copropiedad  o  en  la comunidad matrimonial de bienes		1250
5. Descripción de obra nueva
a) De un valor de un 1 000 000		25 000
b) De un valor de 1 000 001 hasta 10 000 000 se cobrará por cada 1 000 000 o fracción de esta		25 000
c) A partir de un valor superior a 10 000,001, se cobrará por cada 1 000 000 o fracción de este		12 500
6. Ampliación, remodelación o reconstrucción de edificaciones		De 2500 a 12 500 según la complejidad
7. Segregación o refundición de terrenos		2500 por cada refundición o segregación realizada
8. Aceptación y adjudicación de herencia		De 2500 a 6250
9. Permutas
a)  De terreno		3750 por cada inmueble
b)  De viviendas		3750 por cada inmueble
c)  De vehículos		2500 por cada uno
10. Poderes
a)  General		2500
b)  Especial		3750
c)  En ambos casos, si el poder fuera otorgado por más de un poderdante, se cobrará por cada uno adicionalmente		250
11. Por su revocación		1250
12. Formalización de matrimonios entre ciudadanos cubanos y extranjeros:
a) Por la formalización dentro de la unidad notarial		13 125
b) Por la formalización fuera de la sede notarial:
b.1) en horario laboral		2500
b.2) fuera del horario laboral		3750
b.3) inmediatez (dentro de las 24 horas)		1875
13. Formalización de matrimonios entre ciudadanos extranjeros		7500
a)  Entre ciudadanos extranjeros como parte de una oferta turística		10 000
14. Testamentos
a)  Por el testamento y/o su revocación		3750.0
b)  Por cada legado u otras disposiciones		500
15. Divorcio		12 500
16. Modificación de convenciones		3750
17. Consentimiento		1250
18. Reconocimiento de filiación		1250
19. Contratos en los que medie precio, cantidad o su equivalente, con excepción de la constitución de sociedades, se cobrarán acorde a la siguiente escala:
Hasta 10 000		3750
De 10 001 a 50 000		5000
De 50 001 a 100 000		6250
De 100 001 a 150 000		7500
De 150 001 a 300 000		10 000
De 300 001 a 500 000		11 250
De 500 001 a 600 000		12 500
De 600 001 a 700 000		15 000
De 700 001 a 800 000		17 500
De 800 001 a 900 000		20 000
De 900 001 a 1 000 000		22500
A partir de 1 000 000 se incorpora a la tarifa de $625 pesos cubanos por cada 100 000 de incremento en el precio, cantidad o su equivalente, y $125 pesos cubanos por cada 10 000 o fracción de incremento.
20. Constitución de empresas de capital totalmente extranjero de acuerdo a su capital social
a)  Hasta 200 000		12 500
De 200 001 a 300 000		13 750
De 300,001 a 400 000		15 000
De 400 001 a 500 000		16 250
De 500 001 a 600 000		17 500
De 600 001 a 700 000		20 000
De 700 001 a 800 000		22 500
De 800 001 a 900 000		25 000
De 900 001 a 1 000 000		27 500
A partir de 1 000 001 hasta 5 000 000 se cobrará 1250 por cada 100 000 de incremento al capital social o fracción de este
De 5 000,001 hasta 15 000 000 se cobrará 250 por cada 100 000 o fracción en exceso
De 15 000 001 en adelante se cobrará 125 por cada 100 000 en exceso
21. Modificación de escritura social y/o sus estatutos; elevación a público de acuerdos sociales
a)  Por la primera hoja		3750
b)  Por cada hoja o fracción de hoja adicional		250
22. Escritura de fusión o transformación de sociedades		11 250
23. Escritura de Disolución, extinción o liquidación de sociedades		6250
24. Por otras escrituras		2500 a 12 500
II. ACTAS
25. Protestos de letras, pagarés o cualquier documento de crédito librado en pesos convertibles o en moneda libremente convertible		2500
Hasta $2000		3750
De $2001 hasta $5000		5000
De $5001 hasta $8000		6250
De $8001 hasta $12 000		7500
De $12 001 hasta $15 000		8750
Más de $15 001		8750
26. Subsanación de error u omisión		500
27. Protocolización		2500
a)  Por cada hoja o fracción del documento que se protocoliza		125
b)  Por la protocolización de los documentos para contraer matrimonio		2500
28. Fe de existencia		1250
29. Notoriedad		3750
30. Declaración Jurada		3000
31. Declaratoria de herederos		3750
32. Requerimiento		6250
33. Presencia		7500
34. Elevación a público de acuerdos sociales
a)  Por la primera hoja		3750
b)  Por cada hoja o fracción adicional		250
35. Por otras actas		De 1250 a 6250
DOCUMENTOS NO PROTOCOLIZABLES
36. Vigencia de ley		3750
37. Testimonio por exhibición de cualquier clase de documento
a)  Por la primera hoja		1250
b)  Por cada hoja o fracción adicional		250
38. Por cada firme que se legitime en cada documento		1250
39. Por cada documento que se legalice
a)  Hasta 5 hojas		500
b)  Por cada hoja o fracción de esta adicional		250
40. Por cada libro que se habilite		1250
41. Por la expedición de copias de documentos matrices, por cada hoja o fracción de esta		250
42. Otros documentos no protocolizables		De 250 a 2500 según la complejidad
III. BÚSQUEDA Y EXHIBICIÓN DE DOCUMENTOS
43. Por la búsqueda y exhibición de cualquier documento matriz		250
IV. OTROS SERVICIOS NO ESPECIALIZADOS		250 a 6250
DILIGENCIAS  FUERA DE  HORA LABORABLE  O  DEL LOCAL DE  LA NOTARÍA
44. Actos fuera de la Notaría en horario laboral		2500
45. Actos fuera de la Notaria en horario no laboral y días no laborables		3750
46. Actos en la Notaria en días y horas no laborables		2500
Se exceptúan del cobro de la tarifa a que se refiere este punto los casos de protestos de letras, pagarés o cualquier documento de crédito, acta de requerimiento y de presencia

1.- Las tarifas notariales aprobadas por la presente Resolución son para el uso de las unidades notariales pertenecientes a las Sociedades Civiles de Servicios Jurídicos que cuentan con el servicio notarial, y para la Notaría Especial de la Unidad Presupuestada Registros Centrales y de Atención a la Inversión Extranjera.

2.- Para la aplicación de las tarifas que por la presente se disponen se tienen en cuenta las reglas siguientes:

• En la presente tarifa no están incluidos los impuestos sobre documentos u otros gravámenes establecidos.
• Para el supuesto en que un mismo documento contenga más de un acto notarial, se le aplica la tarifa que por la presente se establece a cada uno de ellos.
• Todo acto que se realice en virtud de mandamiento judicial será exento de pago, así como toda solicitud de copia de documento en cumplimiento de sus funciones por los Tribunales, la Fiscalía, o el Ministerio de Justicia.
• Está igualmente exento del pago de la tarifa todo acto de donación o cesión de bienes o derechos a favor del Estado o de las organizaciones políticas, sociales o de masas, por personas naturales o jurídicas.
• Al momento de la autorización de escrituras y actas se entrega, de oficio y exenta de pago, una copia a cada compareciente.

3.- Se pueden establecer tarifas superiores, en atención a la complejidad y condiciones en que se preste el servicio, las que se ajustan con el cliente.

4.- El cobro del servicio notarial se efectúa al momento de la autorización de los documentos notariales, con excepción del matrimonio, que se cobra al momento de la solicitud.

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Fundamento Legal

• Resolución No. 517/2020 de Ministerio de Justicia. Aprueba las tarifas, en pesos cubanos, para la prestación de servicios notariales a personas naturales con residencia permanente en el territorio nacional, a jurídicas estatales y no estatales excepto a las sociedades mercantiles de capital totalmente extranjero y sus sucursales, y a otros sujetos debidamente autorizados a operar en el territorio nacional. (Gaceta Oficial No. 77 Extraordinaria de 18 de diciembre de 2020). Deroga la Resolución 130, de 9 de diciembre de 1998, y la Resolución 194, de 24 de octubre de 2001, ambas del Ministro de Justicia.
• Resolución No. 518/2020 de Ministerio de Justicia. Establece las tarifas para el cobro de los servicios notariales dirigidos a las personas naturales cubanas con residencia permanente en el exterior, a las extranjeras que no ostentan la condición de residentes permanentes en el territorio nacional y a personas jurídicas bajo las modalidades de sociedades mercantiles de capital totalmente extranjero y las sucursales o representaciones de entidades extranjeras radicadas en el territorio nacional. (Gaceta Oficial No. 77 Extraordinaria de 18 de diciembre de 2020).

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